Nowe unijne prawo budynkowe (EPBD). Co czeka polskich właścicieli nieruchomości w 2026 roku?

Reforma dyrektywy EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) wchodzi w kluczową fazę implementacji. W marcu 2026 roku polscy właściciele domów i mieszkań stają przed nowymi wyzwaniami: od obowiązkowych świadectw charakterystyki energetycznej, po plany stopniowej renowacji najmniej efektywnych budynków. Unijna strategia „Fala Renowacji” staje się rzeczywistością. Choć celem jest poprawa efektywności energetycznej i obniżenie rachunków za ogrzewanie, droga do „bezemisyjności” w 2050 roku wiąże się z konkretnymi obowiązkami dla obywateli. 1. Klasy energetyczne: Standardy dla każdego budynku Cecha Porównawcza Klasa A (Bezemisyjna) Klasa G (Najgorsza) Standard techniczny Nowoczesna izolacja, OZE, rekuperacja. Brak izolacji, "stare" okna, nieszczelności. Źródło ciepła Pompa ciepła, fotowoltaika, sieć ciepłownicza. Kocioł na paliwo stałe (węgiel/drewno), stary gaz. Wpływ na wartość domu Wzrost o ok. 15-20% Trudności w sprzedaży / niższa cena Wymóg renowacji (EPBD) Brak dodatkowych wymogów. …